Recursos
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto necesito para el enganche?
Depende del préstamo. Los convencionales pueden empezar en 3%, FHA en 3.5%, y los préstamos VA y USDA pueden no requerir enganche. Nuestra calculadora y una breve conversación le muestran las opciones para su caso.
¿Qué puntaje de crédito necesito para comprar una casa?
Muchos programas aceptan puntajes desde alrededor de 580–620, y algunos aceptan menos con factores compensatorios. Un puntaje más alto suele obtener mejores términos. Revisamos sus opciones sin importar su crédito actual.
¿Cuál es la diferencia entre precalificación y preaprobación?
La precalificación es una estimación rápida basada en la información que comparte. La preaprobación es más sólida — revisa su crédito y documentos para que un vendedor confíe en su oferta. Nuestro asistente le da una precalificación en unos 10 minutos.
¿Cuánto tarda el proceso hipotecario?
De la solicitud al cierre suele tomar unos 30–45 días, aunque varía según su situación y la rapidez con que se entreguen los documentos. Nuestro portal de documentos ayuda a agilizar el proceso.
¿Qué es el PMI y puedo evitarlo?
El seguro hipotecario privado protege al prestamista cuando su enganche es menor al 20% en un préstamo convencional. Puede evitarlo con 20% de enganche, y en préstamos convencionales puede eliminarse al alcanzar 20% de capital.
¿Puedo obtener una hipoteca si soy trabajador independiente?
Sí. Trabajamos con prestatarios independientes con frecuencia, incluidos programas de estados de cuenta que califican el ingreso por depósitos en lugar de declaraciones de impuestos — útil cuando sus declaraciones subestiman su flujo de efectivo real.
¿Cuánto cuesta cerrar?
Los costos de cierre suelen ser alrededor del 2–5% del monto del préstamo e incluyen cargos del prestamista, servicios de terceros y pagos anticipados como impuestos y seguro. Nuestra calculadora ofrece una estimación aproximada.
¿Ofrecen servicios en español?
Sí — todo este sitio, nuestras calculadoras y nuestro equipo están disponibles en inglés y español. Puede cambiar de idioma en cualquier momento con el botón en la parte superior de la página.